- Woonoppervlakte
- Circa 98 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 82 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1934
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET TUIN, DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE
AFWERKING
Welkom bij Kasteeldreef 90, een ruime en goed onderhouden gezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Tilburg. Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een heerlijke tuin om van te genieten. De cv-ketel is recent vernieuwd en de tuin is volledig opgeknapt en geschilderd, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen!
INDELING
BEGANE GROND
Via de nette hal kom je binnen in de lichte woonkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen.
De keuken is een echte blikvanger: voorzien van een ruim werkblad, oven/magnetron-combinatie en gasfornuis. Ideaal voor kookliefhebbers! Vanuit de keuken stap je direct de verzorgde achtertuin in – perfect voor zomerse diners of ontspannen avonden buiten.
De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich het toilet voorzien van fontein.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 15 m² en 13 m². Beide kamers zijn licht, netjes afgewerkt en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap leidt naar de zolderkamer circa 12 m², die uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is recent volledig vernieuwd en geschilderd. Hier geniet je van privacy, rust en een zonnige ligging. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid.
BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe cv-ketel (bouwjaar 2024)
- Tuin volledig opgeknapt en geschilderd
- Luxe badkamer met bad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
- Ruime keuken met oven/magnetron-combi, gasfornuis en groot werkblad
- Drie slaapkamers (15 m², 13 m² en 12 m²)
- Rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Instapklaar en keurig onderhouden
- Gratis parkeren in de straat
De woning ligt in een groene, geliefde woonomgeving van Tilburg met alle voorzieningen in de buurt. Basisscholen, supermarkten, sportvelden en speelplekken zijn op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Tilburg is eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch.
BENIEUWD NAAR MEER?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Kasteeldreef 90 de perfecte gezinswoning in Tilburg is!
Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Controleer altijd zelf de juistheid tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 346 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 23-12-2019
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 23 m² (4,20 meter diep en 5,60 meter breed)
Energieverbruik in Tilburg
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 23-12-2019
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Tilburg)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Tilburg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 30-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Tilburg
Cijfers voor postcodegebied 5046
- Totaal aantal inwoners
- 12295 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Tilburg
Cijfers voor postcodegebied 5046
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 33%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 12%
Huishoudens in Tilburg
Cijfers voor postcodegebied 5046
- Eenpersoons zonder kinderen
- 54%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 21%
- Huishoudens zonder kinderen
- 75%
Huishoudens in Tilburg
Cijfers voor postcodegebied 5046
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 17%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Tilburg
Cijfers voor postcodegebied 5046
- Woningen voor 1945
- 28%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Tilburg
Cijfers voor postcodegebied 5046
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 13%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Tilburg
Cijfers voor postcodegebied 5046
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 182.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Tilburg
Cijfers voor postcodegebied 5046
- Adressen per km²
- 3793
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Stanley's Properties
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hasseltstraat 144
5046 LN, Tilburg
06 - 8686 0503 info@stanleysproperties.nl www.stanleysproperties.nl
Contact opnemen
Stanley’s Properties
Bij Stanley’s Properties draait het niet alleen om stenen, maar om mensen. Wij zijn een jong en gedreven makelaarskantoor actief in Noord-Brabant, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woningen. Voor ons is een huis meer dan een adres – het is de basis van jouw toekomst, jouw rustpunt en jouw verhaal.
Wij luisteren écht naar wat jij zoekt. Of je nu wilt kopen, huren, verkopen of verhuren – wij begeleiden je met aandacht, kennis en eerlijk advies. Geen standaardoplossingen, maar maatwerk dat past bij jouw situatie en wensen.
Onze kernwaarden:
🌿 Persoonlijke betrokkenheid
We nemen de tijd om jou te leren kennen. Alleen zo vinden we de woning of huurder die écht bij je past.
🏡 Betrouwbaarheid en duidelijkheid
Transparante communicatie, deskundige begeleiding en heldere afspraken – dat is wat je van ons mag verwachten.
🤝 Vertrouwen en verbinding
Wij geloven in oprechte samenwerking. Jij staat centraal, en wij zorgen dat je je gehoord, begrepen en ondersteund voelt.
Kies voor Stanley’s Properties – waar jouw woonwensen onze missie worden, en waar je altijd kunt rekenen op persoonlijke aandacht, eerlijk advies en een frisse, moderne aanpak.
